İşletme Projesi ve Muhasebe
İşletme projesi ve bütçe, gelir-gider kayıtları, defterler, banka hesabı ve sabit giderlerin yönetimi.
İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır?
İşletme projesi, apartman veya sitenin bir yıllık tahmini gelir ve giderini ve her kat malikinin payını gösteren bütçedir. İçeriği, bildirimi ve genel kurul onayı KMK m.37'de düzenlenir.
7 dk okumaGüncelleme: 25 Ekim 2026
Apartman ve Sitede Hangi Defterler Tutulur?
Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici, kurul kararlarını ve bütün giderleri noter tasdikli deftere yazar, belgeleri saklar ve defteri her yıl notere kapattırır. Kayıt düzeni ve belge saklama.
5 dk okumaGüncelleme: 25 Ekim 2026
Apartman ve Site Banka Hesabı Nasıl Yönetilir?
KMK m.35'e göre yönetici, topladığı paraları muteber bir bankada kendi adına ama yönetici sıfatı gösterilerek açtırdığı hesapta tutar. Hesabın açılışı, yetki, nakit ve devir için öneriler.
5 dk okumaGüncelleme: 25 Ekim 2026
Sabit Giderlerin Yönetimi
Personel, asansör bakımı, sigorta, ortak alan elektriği gibi her yıl tekrarlayan giderler apartman bütçesinin büyük kısmıdır. Kalemleri tanımlama, sözleşme takibi ve bütçeye yansıtma rehberi.
5 dk okumaGüncelleme: 25 Ekim 2026
Bu içerikler genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez.